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下載手機(jī)APP “十四五”時(shí)期，北京老舊小區(qū)改造的使命終究有多重?昨天，市住建委主任王飛在“市民對(duì)話一把手·提案處理面對(duì)面”全媒體直播訪談節(jié)目中初次發(fā)表，到2025年末，全市力求基本完成約1億平方米老舊小區(qū)改造使命，同時(shí)要完成加裝電梯1000部以上。
“十三五”時(shí)期，北京累計(jì)列入改造方案的老舊小區(qū)共508個(gè)，已完成開(kāi)工小區(qū)404個(gè)，完工小區(qū)147個(gè)。其中，80%以上小區(qū)都成立了業(yè)委會(huì)或物管會(huì)，居民滿意度達(dá)到90%以上。同期，全市完成了老樓加裝電梯1843部，速度、效果和質(zhì)量均處于全國(guó)前列。“十四五”時(shí)期，北京老舊小區(qū)改造的使命更重，責(zé)任更大。
目前，“老舊小區(qū)改造推進(jìn)難問(wèn)題”已歸入本年“每月一題”重點(diǎn)處理督辦事項(xiàng)。首要難在哪?王飛介紹，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)居民訴求首要會(huì)集在“請(qǐng)求難”和“工程質(zhì)量”兩個(gè)方面。為回應(yīng)居民請(qǐng)求改造的志愿，市住建委正活躍推進(jìn)將居民改造志愿激烈且契合老舊小區(qū)改造政策的小區(qū)，優(yōu)先歸入改造方案。到目前，本年現(xiàn)已分三批將473個(gè)小區(qū)歸入了改造方案，這些都是居民改造志愿比較激烈的小區(qū)。
為處理“工程質(zhì)量”問(wèn)題，全市啟動(dòng)了老舊小區(qū)工程質(zhì)量“回頭看”專(zhuān)項(xiàng)整治，4月下旬起對(duì)通州、豐臺(tái)、西城、大興、石景山、向陽(yáng)、昌平等七個(gè)訴求會(huì)集的區(qū)、18個(gè)訴求會(huì)集的小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。到目前，工程質(zhì)量“回頭看”監(jiān)察工作已完成，發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題已悉數(shù)整改完畢。
去年，本市出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展危舊高樓改建試點(diǎn)工作的定見(jiàn)》，提出簡(jiǎn)易住宅樓和經(jīng)鑒定沒(méi)有加固價(jià)值的危舊高樓可通過(guò)拆除重建方法提高使用功用。
王飛說(shuō)，危舊高樓改建政策出臺(tái)以來(lái)，北京已啟動(dòng)了一批危舊高樓改建試點(diǎn)項(xiàng)目，比如光華里5、6號(hào)樓、勁松一區(qū)114號(hào)樓、光明樓17號(hào)簡(jiǎn)易樓。改建過(guò)程中，無(wú)論是對(duì)實(shí)施主體的確認(rèn)、居民改建志愿了解查詢，還是實(shí)施方案和改建協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)，都充分尋求了居民定見(jiàn)。
從試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施情況看，改建資金首要來(lái)歷于政府專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金、產(chǎn)權(quán)單位、居民、社會(huì)資本四個(gè)方面。詳細(xì)看，市、區(qū)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金約占總出資份額的48%;產(chǎn)權(quán)單位(區(qū)政府)出資，約占總出資份額的31%，首要掩蓋持續(xù)承租居民的房屋改建本錢(qián)、地下面積建造本錢(qián)以及市政管網(wǎng)等;居民出資，約占總出資份額的16%，其華夏面積部分居民負(fù)擔(dān)本錢(qián)在1500元/平方米左右，改建后新增面積部分一般按歸納改建本錢(qián)負(fù)擔(dān)。還有就是社會(huì)資本，約占總出資份額的5%，首要是出資建造經(jīng)營(yíng)性設(shè)備。(來(lái)歷：北京日?qǐng)?bào)記者趙瑩瑩)
(原標(biāo)題：“十四五”力求改造1億平方米老舊小區(qū)老樓加裝電梯將超1000部)
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改造 老舊小區(qū)
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“十三五”時(shí)期，北京累計(jì)列入改造方案的老舊小區(qū)共508個(gè)，已完成開(kāi)工小區(qū)404個(gè)，完工小區(qū)147個(gè)。其中，80%以上小區(qū)都成立了業(yè)委會(huì)或物管會(huì)，居民滿意度達(dá)到90%以上。同期，全市完成了老樓加裝電梯1843部，速度、效果和質(zhì)量均處于全國(guó)前列。“十四五”時(shí)期，北京老舊小區(qū)改造的使命更重，責(zé)任更大。
目前，“老舊小區(qū)改造推進(jìn)難問(wèn)題”已歸入本年“每月一題”重點(diǎn)處理督辦事項(xiàng)。首要難在哪?王飛介紹，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，發(fā)現(xiàn)居民訴求首要會(huì)集在“請(qǐng)求難”和“工程質(zhì)量”兩個(gè)方面。為回應(yīng)居民請(qǐng)求改造的志愿，市住建委正活躍推進(jìn)將居民改造志愿激烈且契合老舊小區(qū)改造政策的小區(qū)，優(yōu)先歸入改造方案。到目前，本年現(xiàn)已分三批將473個(gè)小區(qū)歸入了改造方案，這些都是居民改造志愿比較激烈的小區(qū)。
為處理“工程質(zhì)量”問(wèn)題，全市啟動(dòng)了老舊小區(qū)工程質(zhì)量“回頭看”專(zhuān)項(xiàng)整治，4月下旬起對(duì)通州、豐臺(tái)、西城、大興、石景山、向陽(yáng)、昌平等七個(gè)訴求會(huì)集的區(qū)、18個(gè)訴求會(huì)集的小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察。到目前，工程質(zhì)量“回頭看”監(jiān)察工作已完成，發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題已悉數(shù)整改完畢。
去年，本市出臺(tái)《關(guān)于開(kāi)展危舊高樓改建試點(diǎn)工作的定見(jiàn)》，提出簡(jiǎn)易住宅樓和經(jīng)鑒定沒(méi)有加固價(jià)值的危舊高樓可通過(guò)拆除重建方法提高使用功用。
王飛說(shuō)，危舊高樓改建政策出臺(tái)以來(lái)，北京已啟動(dòng)了一批危舊高樓改建試點(diǎn)項(xiàng)目，比如光華里5、6號(hào)樓、勁松一區(qū)114號(hào)樓、光明樓17號(hào)簡(jiǎn)易樓。改建過(guò)程中，無(wú)論是對(duì)實(shí)施主體的確認(rèn)、居民改建志愿了解查詢，還是實(shí)施方案和改建協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)，都充分尋求了居民定見(jiàn)。
從試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施情況看，改建資金首要來(lái)歷于政府專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金、產(chǎn)權(quán)單位、居民、社會(huì)資本四個(gè)方面。詳細(xì)看，市、區(qū)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金約占總出資份額的48%;產(chǎn)權(quán)單位(區(qū)政府)出資，約占總出資份額的31%，首要掩蓋持續(xù)承租居民的房屋改建本錢(qián)、地下面積建造本錢(qián)以及市政管網(wǎng)等;居民出資，約占總出資份額的16%，其華夏面積部分居民負(fù)擔(dān)本錢(qián)在1500元/平方米左右，改建后新增面積部分一般按歸納改建本錢(qián)負(fù)擔(dān)。還有就是社會(huì)資本，約占總出資份額的5%，首要是出資建造經(jīng)營(yíng)性設(shè)備。(來(lái)歷：北京日?qǐng)?bào)記者趙瑩瑩)
(原標(biāo)題：“十四五”力求改造1億平方米老舊小區(qū)老樓加裝電梯將超1000部)
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